Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Marie Laurencin à Lorient

Estimation théorique

Rue Marie Laurencin,56100 Lorient (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marie Laurencin,56100-Lorient indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.963€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.963€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorient (56121), comprenant 58543 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-0715RUE COMTE DE MIRABEAU RIQUETI5131440325000€2481€
2021-06-0715RUE COMTE DE MIRABEAU RIQUETI5131440325000€2481€
2022-02-0413RUE COMTE DE MIRABEAU RIQUETI499411320000€3232€
2022-02-0413RUE COMTE DE MIRABEAU RIQUETI499411320000€3232€
2022-02-231RUE NADIA BOULANGER488257190000€2159€
2022-02-231RUE NADIA BOULANGER488257190000€2159€
2022-06-204RUE NADIA BOULANGER482274260000€3171€
2022-06-204RUE NADIA BOULANGER482274260000€3171€
2021-10-1810RUE NADIA BOULANGER590251192000€2133€
2021-10-1810RUE NADIA BOULANGER590251192000€2133€
2021-07-1512RUE NADIA BOULANGER589245175000€1966€
2021-07-1512RUE NADIA BOULANGER589245175000€1966€
2021-07-157RUE NADIA BOULANGER368316170000€2500€
2021-07-157RUE NADIA BOULANGER368316170000€2500€
2023-02-2013RUE NADIA BOULANGER481223240500€2969€
2023-02-2013RUE NADIA BOULANGER481223240500€2969€
2021-06-256RUE THEOPHILE LA TOUR D'AUVERG481338134000€1654€
2021-06-256RUE THEOPHILE LA TOUR D'AUVERG481338134000€1654€
2020-08-2816RUE NADIA BOULANGER380220150000€1875€
2020-08-2816RUE NADIA BOULANGER380220150000€1875€
2021-06-0414RUE ABBE EMMANUEL SIEYES5127410326750€2573€
2021-06-0414RUE ABBE EMMANUEL SIEYES5127410326750€2573€
2022-09-0919RUE NADIA BOULANGER486232225500€2622€
2022-09-0919RUE NADIA BOULANGER486232225500€2622€
2023-02-0818RUE ABBE EMMANUEL SIEYES5189410450000€2381€
2023-02-0818RUE ABBE EMMANUEL SIEYES5189410450000€2381€
2020-06-1221RUE NADIA BOULANGER590286184520€2050€
2020-06-1221RUE NADIA BOULANGER590286184520€2050€
2021-11-1823RUE NADIA BOULANGER590267203800€2264€
2021-11-1823RUE NADIA BOULANGER590267203800€2264€
2020-10-3025RUE NADIA BOULANGER496218170000€1771€
2020-10-3025RUE NADIA BOULANGER496218170000€1771€
2022-04-0820RUE JEAN MARAT590206170432€1894€
2022-04-0820RUE JEAN MARAT590206170432€1894€
2021-10-214PL DES SOEURS GOADEG481259210000€2593€
2021-10-214PL DES SOEURS GOADEG481259210000€2593€
2023-12-182PL DES SOEURS GOADEG593197180000€1935€
2023-12-182PL DES SOEURS GOADEG593197180000€1935€
2020-06-1921RUE ABBE EMMANUEL SIEYES5106530254000€2396€
2020-06-1921RUE ABBE EMMANUEL SIEYES5106530254000€2396€
2022-01-213RUE JEAN MARAT4109495125000€1147€
2022-01-213RUE JEAN MARAT4109495125000€1147€
2020-11-2417RUE DES MONTAGNARDS5100352280000€2800€
2020-11-2417RUE DES MONTAGNARDS5100352280000€2800€
2022-12-0119RUE DES MONTAGNARDS5101383365400€3618€
2022-12-0119RUE DES MONTAGNARDS5101383365400€3618€
2022-10-0719RUE LOUIS SAINT JUST5109406366000€3358€
2022-10-0719RUE LOUIS SAINT JUST5109406366000€3358€
2023-09-305RUE FLORA TRISTAN599439301075€3041€
2023-09-305RUE FLORA TRISTAN599439301075€3041€
2024-06-1714RUE DES MONTAGNARDS586367271000€3151€
2024-06-1714RUE DES MONTAGNARDS586367271000€3151€
2020-11-2319RUE FLORA TRISTAN4107385255100€2384€
2020-11-2319RUE FLORA TRISTAN4107385255100€2384€
2021-09-2024RUE DE L EMBELLIE587420340000€3908€
2021-09-2024RUE DE L EMBELLIE587420340000€3908€
2022-08-1730RUE FRANCOIS BROUSSAIS7132396365000€2765€
2022-08-1730RUE FRANCOIS BROUSSAIS7132396365000€2765€
2021-09-132RUE TOUSSAINT LOUVERTURE380396232000€2900€
2021-09-132RUE TOUSSAINT LOUVERTURE380396232000€2900€
2024-04-3017RUE DE L EMBELLIE463133190000€3016€
2024-04-3017RUE DE L EMBELLIE463133190000€3016€
2021-10-2017RUE DE L EMBELLIE463133205000€3254€
2021-10-2017RUE DE L EMBELLIE463133205000€3254€
2020-12-161RUE TOUSSAINT LOUVERTURE580387265000€3313€
2020-12-161RUE TOUSSAINT LOUVERTURE580387265000€3313€
2022-12-2019RUE DU JEU DE PAUME693562380000€4086€
2022-12-2019RUE DU JEU DE PAUME693562380000€4086€
2022-09-1426RUE DE BELLITOURNE470238200000€2857€
2022-09-1426RUE DE BELLITOURNE470238200000€2857€
2022-06-175RUE GASPARD MONGE5101282222000€2198€
2022-06-175RUE GASPARD MONGE5101282222000€2198€
2021-10-1330RUE DE BELLITOURNE463234245000€3889€
2021-10-1330RUE DE BELLITOURNE463234245000€3889€
2021-03-0434RUE DU MOULIN DU GAILLEC382898320000€3902€
2021-03-0434RUE DU MOULIN DU GAILLEC382898320000€3902€
2021-03-122RUE FERDINAND LE PELETIER DE S494422280000€2979€
2021-03-122RUE FERDINAND LE PELETIER DE S494422280000€2979€
2021-07-1523RUE DES MICOCOULIERS574483250000€3378€
2021-07-1523RUE DES MICOCOULIERS574483250000€3378€
2020-10-2946RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE487235200000€2299€
2020-10-2946RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE487235200000€2299€
2022-02-1446RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE487235260000€2989€
2022-02-1446RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE487235260000€2989€
2024-03-1821RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE487402340000€3908€
2024-03-1821RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE487402340000€3908€
2022-10-0619RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE619936888000€442€
2022-10-0619RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE619936888000€442€
2020-12-3019RUE DU CHATEAU D EAU5111373215000€1937€
2020-12-3019RUE DU CHATEAU D EAU5111373215000€1937€
2021-08-2636RUE DE BELLITOURNE591405253000€2780€
2021-08-2636RUE DE BELLITOURNE591405253000€2780€
2024-01-0340RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE391129217000€2385€
2024-01-0340RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE391129217000€2385€
2021-03-1532RUE DU MOULIN DU GAILLEC61451139260000€1793€
2021-03-1532RUE DU MOULIN DU GAILLEC61451139260000€1793€
2021-08-0231AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE5103713280000€2718€
2021-08-0231AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE5103713280000€2718€
2021-05-0714RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE6167408330000€1976€
2021-05-0714RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE6167408330000€1976€
2020-07-0612IMP DE SAINT MAUDE7128363262000€2047€
2020-07-0612IMP DE SAINT MAUDE7128363262000€2047€
2022-10-1225AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE5135400383050€2837€
2022-10-1225AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE5135400383050€2837€
2021-01-1217AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE5104375282500€2716€
2021-01-1217AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE5104375282500€2716€
2023-05-118RUE FERDINAND LE PELETIER DE S5130475370000€2846€
2023-05-118RUE FERDINAND LE PELETIER DE S5130475370000€2846€
2020-10-234IMP DE LA FONTAINE DU GAILLEC6116434310650€2678€
2020-10-234IMP DE LA FONTAINE DU GAILLEC6116434310650€2678€
2023-09-1124RES DE LANN KERAUDE2700200000€2857€
2023-09-1124RES DE LANN KERAUDE2700200000€2857€
2021-11-1919RUE DE LA SALICORNE6143305251700€1760€
2021-11-1919RUE DE LA SALICORNE6143305251700€1760€
2021-05-0724AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE483225233172€2809€
2021-05-0724AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE483225233172€2809€
2022-07-136RUE MANON ROLLAND5112242350000€3125€
2022-07-136RUE MANON ROLLAND5112242350000€3125€
2024-05-105RUE DU CHATEAU D EAU7145473330000€2276€
2024-05-105RUE DU CHATEAU D EAU7145473330000€2276€
2021-09-166RUE GRACCHUS BABEUF492312215000€2337€
2021-09-166RUE GRACCHUS BABEUF492312215000€2337€
2021-06-0412RUE EMMANUEL GICQUEL497386250000€2577€
2021-06-0412RUE EMMANUEL GICQUEL497386250000€2577€
2022-01-0425AV RAYMOND QUEUDET5132404350000€2652€
2022-01-0425AV RAYMOND QUEUDET5132404350000€2652€
2021-08-3124RUE DU MOULIN DU GAILLEC41000257200€2572€
2021-08-3124RUE DU MOULIN DU GAILLEC41000257200€2572€
2020-06-2631RUE DE SAINT MAUDE5186500420000€2258€
2020-06-2631RUE DE SAINT MAUDE5186500420000€2258€
2021-05-3116RUE DES CHATAIGNIERS588344254000€2886€
2021-05-3116RUE DES CHATAIGNIERS588344254000€2886€
2022-01-2517RUE EMMANUEL GICQUEL581326225000€2778€
2022-01-2517RUE EMMANUEL GICQUEL581326225000€2778€
2020-09-2326RUE DE KERLOUANO470130208000€2971€
2020-09-2326RUE DE KERLOUANO470130208000€2971€
2022-05-1626RUE DE KERLOUANO470185213000€3043€
2022-05-1626RUE DE KERLOUANO470185213000€3043€
2021-02-0826RUE DE KERLOUANO259228263000€4458€
2021-02-0826RUE DE KERLOUANO259228263000€4458€
2022-11-147IMP DES MERISIERS612045898000€817€
2022-11-147IMP DES MERISIERS612045898000€817€
2023-04-2596RUE GEN DE BOLLARDIERE5100564345000€3450€
2023-04-2596RUE GEN DE BOLLARDIERE5100564345000€3450€
2020-11-0620RUE DE KERLOUANO7155225300000€1935€
2020-11-0620RUE DE KERLOUANO7155225300000€1935€
2020-06-054RUE EUGENE ANTHIOME4104287228000€2192€
2020-06-054RUE EUGENE ANTHIOME4104287228000€2192€
2022-03-154RUE EUGENE ANTHIOME4104287305000€2933€
2022-03-154RUE EUGENE ANTHIOME4104287305000€2933€
2023-10-068IMP DE KERLOUANO6115985281500€2448€
2023-10-068IMP DE KERLOUANO6115985281500€2448€
2021-02-029005IMP DE PLOEMEUR360497190000€3167€
2021-02-029005IMP DE PLOEMEUR360497190000€3167€
2021-08-066RES DE LANN KERAUDE5101975362000€3584€
2021-08-066RES DE LANN KERAUDE5101975362000€3584€
2024-05-022RUE DE KERFORN590620270000€3000€
2024-05-022RUE DE KERFORN590620270000€3000€
2023-06-1420IMP DE BEG ER LANN5101166223000€2208€
2023-06-1420IMP DE BEG ER LANN5101166223000€2208€
2022-08-011RES DE LANN KERAUDE8180602395000€2194€
2022-08-011RES DE LANN KERAUDE8180602395000€2194€
2024-03-141RUE DE KERFORN4130603463500€3565€
2024-03-141RUE DE KERFORN4130603463500€3565€
2021-09-291IMP DE KERLOUANO5120235172500€1438€
2021-09-291IMP DE KERLOUANO5120235172500€1438€
2022-02-2512RUE DE KERAUDE4131626435000€3321€
2022-02-2512RUE DE KERAUDE4131626435000€3321€
2023-07-311RUE DES ORMES479277210000€2658€
2023-07-311RUE DES ORMES479277210000€2658€
2023-03-0142RUE DE PLOEMEUR375690280000€3733€
2023-03-0142RUE DE PLOEMEUR375690280000€3733€
2021-10-1910RUE DE KERFORN350249149000€2980€
2021-10-1910RUE DE KERFORN350249149000€2980€
2021-10-1510RUE DE KERFORN350249185000€3700€
2021-10-1510RUE DE KERFORN350249185000€3700€
2024-01-248RUE DE KERAUDE61601003444600€2779€
2024-01-248RUE DE KERAUDE61601003444600€2779€
2024-02-237RUE DE KERFORN577432177518€2305€
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2021-07-2317RES DES HAUTS DE KERAUDE6122573225000€1844€
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2022-06-3018RES DES HAUTS DE KERAUDE5113489265000€2345€
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2021-02-0945RUE COL JEAN MULLER382169150000€1829€
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2021-08-2345RUE COL JEAN MULLER382169195000€2378€
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2023-07-1215RUE DOCTEUR RIO5145575513350€3540€
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2020-07-0126RUE DE PLOEMEUR460285140000€2333€
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2020-12-0741RES DES HAUTS DE KERAUDE6101387255000€2525€
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2021-01-2911RUE A LE MOINE DE LA BORDERIE4122329235000€1926€
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2023-03-2416RUE DE KERFORN5106851290000€2736€
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2022-12-224RUE A LE MOINE DE LA BORDERIE396500240000€2500€
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2021-08-2412IMP DE BEG ER LANN497412258000€2660€
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2023-07-133RUE LEON RUSTUEL5103428420000€4078€
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2021-10-0112RUE DOCTEUR RIO5197536545000€2766€
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2022-01-105RUE LEON RUSTUEL7153683340000€2222€
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2023-07-1211RUE DOCTEUR RIO6156600473600€3036€
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2021-01-082RUE DU MOULIN DU GAILLEC4159269395000€2484€
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2020-07-1619IMP DE BEG ER LANN590408275000€3056€
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2020-11-1040RUE DU PLENENO3104329210000€2019€
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2022-06-0113RUE COL JEAN MULLER363183211000€3349€
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2021-06-1514RUE DE KERGUESTENEN3454870000€1556€
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2023-08-2314RUE DE KERGUESTENEN2273355000€2037€
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2023-04-2137RUE DU PLENENO272474168000€2333€
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2023-10-03212RUE DE BELGIQUE3759875000€1000€
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2023-11-15212RUE DE BELGIQUE22760156000€5778€
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2020-08-0711RUE DU MOULIN DU GAILLEC395400280000€2947€
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2020-08-1321IMP DE BEG ER LANN494476237500€2527€
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2021-07-07119RUE COL JEAN MULLER51281529390000€3047€
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2023-11-0614RUE ALEXIS LE CADET5137606508500€3712€
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2023-05-1759RUE ANNE DE BRETAGNE498291315000€3214€
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2023-07-0621CHE DE PENHER LE BRECH4103595330000€3204€
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2023-09-04204RUE DE BELGIQUE593121300000€3226€
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2023-10-039001IMP DU PETIT PARADIS354132185000€3426€
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2022-01-173RUE JEF LE PENVEN7107327231000€2159€
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2021-03-1936RUE DE KERGUILLETTE4128833231400€1808€
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2023-10-1367RUE DE KERGUESTENEN370266205000€2929€
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2023-09-2967RUE DE KERGUESTENEN370266250000€3571€
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2021-10-019006IMP DU PETIT PARADIS485324220000€2588€
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2021-06-1168RUE DE KERFICHANT477290323000€4195€
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2021-08-249004IMP DU PETIT PARADIS248231100000€2083€
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2024-06-2866RUE DE KERFICHANT375276228000€3040€
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2022-07-137IMP JOSEPH LE BAYON370253190000€2714€
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2021-08-247RUE DE BELLE SOURCE2109347375000€3440€
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2024-02-157RUE DE BELLE SOURCE2109347472700€4337€
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2021-02-193ALL DOCTEUR RIO7133443305000€2293€
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2023-07-1058RUE ANNE DE BRETAGNE6122545345000€2828€
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2021-09-2318CHE DE PENHER LE BRECH489491250000€2809€
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2020-10-0931RUE DE KERFORN491113220000€2418€
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2022-01-2649RUE ANNE DE BRETAGNE358252285000€4914€
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2024-03-2010ALL DE KERGOAL71651000303000€1836€
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2021-06-177RUE BLERIOT4110416335000€3045€
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2022-08-0472RUE DE KERGUESTENEN340617220000€5500€
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2020-09-3026RUE DE BELLE SOURCE485390253000€2976€
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2024-04-2357RUE DE KERFICHANT479191215000€2722€
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2022-07-212RUE EDOUARD HELIN5100172334400€3344€
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2022-05-1054RUE ANNE DE BRETAGNE468496226000€3324€
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2023-08-1111RUE BLERIOT6153377494200€3230€
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2023-11-0315RUE BLERIOT582294215000€2622€
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2021-02-2628RUE DE BELLE SOURCE6114350260000€2281€
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2022-10-2489RUE DE SAINT-MAUDE377169150000€1948€
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2021-06-3045RUE ANNE DE BRETAGNE4104638216000€2077€
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