Estimation théorique
Rue Marie Laurencin,56100 Lorient (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marie Laurencin,56100-Lorient indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorient (56121), comprenant 58543 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorient (56121), comprenant 58543 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-07 | 15 | RUE COMTE DE MIRABEAU RIQUETI | 5 | 131 | 440 | 325000€ | 2481€ |
2022-02-04 | 13 | RUE COMTE DE MIRABEAU RIQUETI | 4 | 99 | 411 | 320000€ | 3232€ |
2022-02-23 | 1 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 88 | 257 | 190000€ | 2159€ |
2019-06-07 | 4 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 82 | 274 | 160000€ | 1951€ |
2022-06-20 | 4 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 82 | 274 | 260000€ | 3171€ |
2019-06-05 | 6 | RUE NADIA BOULANGER | 3 | 71 | 214 | 132000€ | 1859€ |
2019-10-01 | 8 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 82 | 214 | 187500€ | 2287€ |
2021-10-18 | 10 | RUE NADIA BOULANGER | 5 | 90 | 251 | 192000€ | 2133€ |
2021-07-15 | 12 | RUE NADIA BOULANGER | 5 | 89 | 245 | 175000€ | 1966€ |
2021-07-15 | 7 | RUE NADIA BOULANGER | 3 | 68 | 316 | 170000€ | 2500€ |
2019-08-19 | 14 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 80 | 206 | 145000€ | 1813€ |
2019-06-07 | 11 | RUE NADIA BOULANGER | 3 | 71 | 223 | 108900€ | 1534€ |
2023-02-20 | 13 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 81 | 223 | 240500€ | 2969€ |
2019-08-09 | 15 | RUE NADIA BOULANGER | 5 | 95 | 277 | 179400€ | 1888€ |
2020-01-27 | 12 | RUE ABBE EMMANUEL SIEYES | 6 | 106 | 395 | 230000€ | 2170€ |
2021-06-25 | 6 | RUE THEOPHILE LA TOUR D'AUVERG | 4 | 81 | 338 | 134000€ | 1654€ |
2020-03-06 | 10 | RUE COMTE DE MIRABEAU RIQUETI | 4 | 120 | 437 | 276400€ | 2303€ |
2020-08-28 | 16 | RUE NADIA BOULANGER | 3 | 80 | 220 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-04 | 14 | RUE ABBE EMMANUEL SIEYES | 5 | 127 | 410 | 326750€ | 2573€ |
2022-09-09 | 19 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 86 | 232 | 225500€ | 2622€ |
2023-02-08 | 18 | RUE ABBE EMMANUEL SIEYES | 5 | 189 | 410 | 450000€ | 2381€ |
2020-06-12 | 21 | RUE NADIA BOULANGER | 5 | 90 | 286 | 184520€ | 2050€ |
2021-11-18 | 23 | RUE NADIA BOULANGER | 5 | 90 | 267 | 203800€ | 2264€ |
2020-10-30 | 25 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 96 | 218 | 170000€ | 1771€ |
2022-04-08 | 20 | RUE JEAN MARAT | 5 | 90 | 206 | 170432€ | 1894€ |
2019-12-30 | 27 | RUE NADIA BOULANGER | 3 | 63 | 210 | 175000€ | 2778€ |
2021-10-21 | 4 | PL DES SOEURS GOADEG | 4 | 81 | 259 | 210000€ | 2593€ |
2020-06-19 | 21 | RUE ABBE EMMANUEL SIEYES | 5 | 106 | 530 | 254000€ | 2396€ |
2022-01-21 | 3 | RUE JEAN MARAT | 4 | 109 | 495 | 125000€ | 1147€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DES MONTAGNARDS | 5 | 100 | 352 | 280000€ | 2800€ |
2020-05-07 | 19 | RUE DES MONTAGNARDS | 5 | 101 | 383 | 253000€ | 2505€ |
2022-12-01 | 19 | RUE DES MONTAGNARDS | 5 | 101 | 383 | 365400€ | 3618€ |
2022-10-07 | 19 | RUE LOUIS SAINT JUST | 5 | 109 | 406 | 366000€ | 3358€ |
2019-12-06 | 15 | RUE LOUIS SAINT JUST | 6 | 101 | 407 | 232500€ | 2302€ |
2020-11-23 | 19 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 107 | 385 | 255100€ | 2384€ |
2021-09-20 | 24 | RUE DE L EMBELLIE | 5 | 87 | 420 | 340000€ | 3908€ |
2020-02-28 | 13 | RUE LOUIS SAINT JUST | 3 | 85 | 496 | 237770€ | 2797€ |
2022-08-17 | 30 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 7 | 132 | 396 | 365000€ | 2765€ |
2019-10-22 | 9 | RUE LOUIS SAINT JUST | 4 | 98 | 375 | 215000€ | 2194€ |
2019-12-02 | 8 | BD GEORGES DANTON | 3 | 94 | 292 | 180000€ | 1915€ |
2021-09-13 | 2 | RUE TOUSSAINT LOUVERTURE | 3 | 80 | 396 | 232000€ | 2900€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DE L EMBELLIE | 4 | 63 | 133 | 205000€ | 3254€ |
2020-12-16 | 1 | RUE TOUSSAINT LOUVERTURE | 5 | 80 | 387 | 265000€ | 3313€ |
2019-09-10 | 15 | RUE DE L EMBELLIE | 4 | 63 | 133 | 125000€ | 1984€ |
2020-05-12 | 13 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 91 | 427 | 220000€ | 2418€ |
2022-12-20 | 19 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 93 | 562 | 380000€ | 4086€ |
2022-09-14 | 26 | RUE DE BELLITOURNE | 4 | 70 | 238 | 200000€ | 2857€ |
2020-01-17 | 11 | RUE GASPARD MONGE | 4 | 84 | 176 | 172000€ | 2048€ |
2022-06-17 | 5 | RUE GASPARD MONGE | 5 | 101 | 282 | 222000€ | 2198€ |
2021-10-13 | 30 | RUE DE BELLITOURNE | 4 | 63 | 234 | 245000€ | 3889€ |
2021-03-04 | 34 | RUE DU MOULIN DU GAILLEC | 3 | 82 | 898 | 320000€ | 3902€ |
2021-03-12 | 2 | RUE FERDINAND LE PELETIER DE S | 4 | 94 | 422 | 280000€ | 2979€ |
2021-07-15 | 23 | RUE DES MICOCOULIERS | 5 | 74 | 483 | 250000€ | 3378€ |
2020-10-29 | 46 | RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE | 4 | 87 | 235 | 200000€ | 2299€ |
2022-02-14 | 46 | RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE | 4 | 87 | 235 | 260000€ | 2989€ |
2022-10-06 | 19 | RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE | 6 | 199 | 368 | 88000€ | 442€ |
2020-12-30 | 19 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 111 | 373 | 215000€ | 1937€ |
2021-08-26 | 36 | RUE DE BELLITOURNE | 5 | 91 | 405 | 253000€ | 2780€ |
2019-06-14 | 11 | IMP DE SAINT MAUDE | 6 | 130 | 753 | 290000€ | 2231€ |
2019-06-13 | 32 | RUE DU MOULIN DU GAILLEC | 6 | 145 | 1139 | 255000€ | 1759€ |
2021-03-15 | 32 | RUE DU MOULIN DU GAILLEC | 6 | 145 | 1139 | 260000€ | 1793€ |
2019-09-10 | 8 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 2 | 76 | 439 | 274000€ | 3605€ |
2021-08-02 | 31 | AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 5 | 103 | 713 | 280000€ | 2718€ |
2021-05-07 | 14 | RUE CLAUDE ROUGET DE LISLE | 6 | 167 | 408 | 330000€ | 1976€ |
2020-07-06 | 12 | IMP DE SAINT MAUDE | 7 | 128 | 363 | 262000€ | 2047€ |
2022-10-12 | 25 | AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 5 | 135 | 400 | 383050€ | 2837€ |
2021-01-12 | 17 | AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 5 | 104 | 375 | 282500€ | 2716€ |
2023-05-11 | 8 | RUE FERDINAND LE PELETIER DE S | 5 | 130 | 475 | 370000€ | 2846€ |
2020-10-23 | 4 | IMP DE LA FONTAINE DU GAILLEC | 6 | 116 | 434 | 310650€ | 2678€ |
2020-01-23 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 134 | 498 | 355000€ | 2649€ |
2021-11-19 | 19 | RUE DE LA SALICORNE | 6 | 143 | 305 | 251700€ | 1760€ |
2021-05-07 | 24 | AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 83 | 225 | 233172€ | 2809€ |
2022-07-13 | 6 | RUE MANON ROLLAND | 5 | 112 | 242 | 350000€ | 3125€ |
2020-05-29 | 13 | RES DE LANN KERAUDE | 6 | 112 | 1030 | 290475€ | 2594€ |
2021-09-16 | 6 | RUE GRACCHUS BABEUF | 4 | 92 | 312 | 215000€ | 2337€ |
2021-06-04 | 12 | RUE EMMANUEL GICQUEL | 4 | 97 | 386 | 250000€ | 2577€ |
2019-12-13 | 5 | RUE GRACCHUS BABEUF | 5 | 100 | 19 | 240000€ | 2400€ |
2022-01-04 | 25 | AV RAYMOND QUEUDET | 5 | 132 | 404 | 350000€ | 2652€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DU MOULIN DU GAILLEC | 4 | 100 | 0 | 257200€ | 2572€ |
2020-06-26 | 31 | RUE DE SAINT MAUDE | 5 | 186 | 500 | 420000€ | 2258€ |
2021-05-31 | 16 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 88 | 344 | 254000€ | 2886€ |
2022-01-25 | 17 | RUE EMMANUEL GICQUEL | 5 | 81 | 326 | 225000€ | 2778€ |
2020-09-23 | 26 | RUE DE KERLOUANO | 4 | 70 | 130 | 208000€ | 2971€ |
2022-05-16 | 26 | RUE DE KERLOUANO | 4 | 70 | 185 | 213000€ | 3043€ |
2021-02-08 | 26 | RUE DE KERLOUANO | 2 | 59 | 228 | 263000€ | 4458€ |
2020-11-06 | 20 | RUE DE KERLOUANO | 7 | 155 | 225 | 300000€ | 1935€ |
2019-10-08 | 4 | RUE EUGENE ANTHIOME | 4 | 104 | 287 | 190000€ | 1827€ |
2020-06-05 | 4 | RUE EUGENE ANTHIOME | 4 | 104 | 287 | 228000€ | 2192€ |
2022-03-15 | 4 | RUE EUGENE ANTHIOME | 4 | 104 | 287 | 305000€ | 2933€ |
2021-02-02 | 9005 | IMP DE PLOEMEUR | 3 | 60 | 497 | 190000€ | 3167€ |
2019-07-23 | 98 | RUE GEN DE BOLLARDIERE | 4 | 80 | 570 | 110000€ | 1375€ |
2019-05-24 | 18 | RUE DE KERLOUANO | 4 | 98 | 218 | 146000€ | 1490€ |
2021-08-06 | 6 | RES DE LANN KERAUDE | 5 | 101 | 975 | 362000€ | 3584€ |
2023-06-14 | 20 | IMP DE BEG ER LANN | 5 | 101 | 166 | 223000€ | 2208€ |
2022-08-01 | 1 | RES DE LANN KERAUDE | 8 | 180 | 500 | 395000€ | 2194€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DE KERFORN | 5 | 100 | 523 | 159000€ | 1590€ |
2021-09-29 | 1 | IMP DE KERLOUANO | 5 | 120 | 235 | 172500€ | 1438€ |
2019-07-05 | 35 | RUE DE PLOEMEUR | 5 | 92 | 110 | 185000€ | 2011€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DE KERAUDE | 4 | 131 | 500 | 435000€ | 3321€ |
2021-10-19 | 10 | RUE DE KERFORN | 3 | 50 | 249 | 149000€ | 2980€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DE KERFORN | 3 | 50 | 249 | 185000€ | 3700€ |
2019-09-20 | 3 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 109 | 322 | 260000€ | 2385€ |
2019-06-13 | 1 | IMP DE BEG ER LANN | 5 | 110 | 602 | 180000€ | 1636€ |
2021-07-23 | 17 | RES DES HAUTS DE KERAUDE | 6 | 122 | 573 | 225000€ | 1844€ |
2022-06-30 | 18 | RES DES HAUTS DE KERAUDE | 5 | 113 | 489 | 265000€ | 2345€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DE KERAUDE | 5 | 102 | 438 | 260000€ | 2549€ |
2021-02-09 | 45 | RUE COL JEAN MULLER | 3 | 82 | 169 | 150000€ | 1829€ |
2021-08-23 | 45 | RUE COL JEAN MULLER | 3 | 82 | 169 | 195000€ | 2378€ |
2020-07-01 | 26 | RUE DE PLOEMEUR | 4 | 60 | 285 | 140000€ | 2333€ |
2020-12-07 | 41 | RES DES HAUTS DE KERAUDE | 6 | 101 | 387 | 255000€ | 2525€ |
2020-01-28 | 7 | RUE A LE MOINE DE LA BORDERIE | 5 | 87 | 314 | 205000€ | 2356€ |
2021-01-29 | 11 | RUE A LE MOINE DE LA BORDERIE | 4 | 122 | 329 | 235000€ | 1926€ |
2022-12-22 | 4 | RUE A LE MOINE DE LA BORDERIE | 3 | 96 | 500 | 240000€ | 2500€ |
2021-08-24 | 12 | IMP DE BEG ER LANN | 4 | 97 | 412 | 258000€ | 2660€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DE KERGUESTENEN | 5 | 130 | 503 | 237000€ | 1823€ |
2021-10-01 | 12 | RUE DOCTEUR RIO | 5 | 197 | 536 | 545000€ | 2766€ |
2022-01-10 | 5 | RUE LEON RUSTUEL | 7 | 153 | 683 | 340000€ | 2222€ |
2020-05-12 | 11 | RUE DE KERGUESTENEN | 7 | 134 | 471 | 250000€ | 1866€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DU MOULIN DU GAILLEC | 4 | 159 | 269 | 395000€ | 2484€ |
2020-07-16 | 19 | IMP DE BEG ER LANN | 5 | 90 | 408 | 275000€ | 3056€ |
2020-11-10 | 40 | RUE DU PLENENO | 3 | 104 | 329 | 210000€ | 2019€ |
2022-06-01 | 13 | RUE COL JEAN MULLER | 3 | 63 | 183 | 211000€ | 3349€ |
2021-06-15 | 14 | RUE DE KERGUESTENEN | 3 | 45 | 48 | 70000€ | 1556€ |
2019-11-28 | 53 | RUE DE KERGUESTENEN | 4 | 67 | 225 | 170000€ | 2537€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DU MOULIN DU GAILLEC | 3 | 95 | 400 | 280000€ | 2947€ |
2020-08-13 | 21 | IMP DE BEG ER LANN | 4 | 94 | 476 | 237500€ | 2527€ |
2020-05-13 | 204 | RUE DE BELGIQUE | 3 | 82 | 158 | 129500€ | 1579€ |
2021-07-07 | 119 | RUE COL JEAN MULLER | 5 | 128 | 1529 | 390000€ | 3047€ |
2019-09-19 | 29 | RUE DU PLENENO | 6 | 137 | 363 | 176000€ | 1285€ |
2019-10-04 | 59 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 98 | 291 | 230120€ | 2348€ |
2023-05-17 | 59 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 98 | 291 | 315000€ | 3214€ |
2019-11-07 | 217 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 96 | 79 | 168000€ | 1750€ |
2022-01-17 | 3 | RUE JEF LE PENVEN | 7 | 107 | 327 | 231000€ | 2159€ |
2021-03-19 | 36 | RUE DE KERGUILLETTE | 4 | 128 | 833 | 231400€ | 1808€ |
2019-08-06 | 20 | CHE DE PENHER LE BRECH | 6 | 164 | 486 | 195000€ | 1189€ |
2021-10-01 | 9006 | IMP DU PETIT PARADIS | 4 | 85 | 324 | 220000€ | 2588€ |
2021-06-11 | 68 | RUE DE KERFICHANT | 4 | 77 | 290 | 323000€ | 4195€ |
2021-08-24 | 9004 | IMP DU PETIT PARADIS | 2 | 48 | 231 | 100000€ | 2083€ |
2022-07-13 | 7 | IMP JOSEPH LE BAYON | 3 | 70 | 253 | 190000€ | 2714€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DE BELLE SOURCE | 2 | 109 | 347 | 230000€ | 2110€ |
2021-08-24 | 7 | RUE DE BELLE SOURCE | 2 | 109 | 347 | 375000€ | 3440€ |
2021-02-19 | 3 | ALL DOCTEUR RIO | 7 | 133 | 443 | 305000€ | 2293€ |
2021-09-23 | 18 | CHE DE PENHER LE BRECH | 4 | 89 | 491 | 250000€ | 2809€ |
2019-12-13 | 202 | RUE DE BELGIQUE | 3 | 95 | 0 | 190000€ | 2000€ |
2020-10-09 | 31 | RUE DE KERFORN | 4 | 91 | 113 | 220000€ | 2418€ |
2022-01-26 | 49 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 58 | 252 | 285000€ | 4914€ |
2021-06-17 | 7 | RUE BLERIOT | 4 | 110 | 416 | 335000€ | 3045€ |
2019-05-29 | 9 | RUE BLERIOT | 5 | 73 | 256 | 100000€ | 1370€ |
2022-08-04 | 72 | RUE DE KERGUESTENEN | 3 | 40 | 617 | 220000€ | 5500€ |
2020-09-30 | 26 | RUE DE BELLE SOURCE | 4 | 85 | 390 | 253000€ | 2976€ |